1.业绩材料

如果物业公司办理资质属于将原有物业资质升级，业绩材料的准备相当重要。

关于业绩材料的准备，主要是分为两个部分，一个是物业管理项目承包合同等基本材料，另一个是反应物业项目面积等的技术图纸。

2. 基本材料

物业管理资质的申请，不可能是个人，而应该是企业。

而基本材料出具，就是物业公司作为一家具有独立能力，能够参与资质申请较重要的证明。

关于企业的基本材料准备，一般只需要企业营业执照、公司章程、法人材料等。如果没有办理三证合一的话，组织机构代码证也需要企业提交。

3.人员材料

物业公司准备的人员材料，

主要是人员证书、*证明、身份证、社保证明等，从而向主管部门证明人员准备满足要求。

4.制度材料

由于物业资质要求中，对于物业公司管理制度有着要求，这就牵涉到制度材料的准备。

在制度材料中，除了物业公司的管理制度文件外，还应该有物业公司的信用证明等材料。

5.包括物业资质申请表等其它按照规定需要准备的材料，都需要企业进行准备，以免材料出现错漏。

因为在材料提交后，有一项材料缺失，都会导致资质申请失败，被审核部门打回材料，企业就只能重新申请。

耽误时间不说，更会影响资质办理的积极性，甚至引出其它无法预知的问题。